園區(qū)管理痛點有哪些？

計費方式多樣

　　園區(qū)類型多樣，能源計費也存在商業(yè)電價、工業(yè)電價、兩部制電價等多種計費邏輯

繳費方式多樣

　　租戶性質不同，存在私對公、公對公；繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉賬等多種方式

損耗難以明示

　　電力損耗難以確認明示，許多物業(yè)只能提高電價導致被巨額罰款

人工效率低下

　　人工抄表依舊普遍，抄表效率低下，能源數(shù)據(jù)不完善

費用損失巨大

　　復雜的計費方式，低效的抄表效率，導致無法及時計算收繳電費，利息損失、多付少收。

　　1 概述

　　AcrelEMS-Zone園區(qū)能源管理系統(tǒng)，集園區(qū)的電力監(jiān)控、電能質量監(jiān)測與治理、電氣安全預警、能耗分析、照明控制、新能源使用、能源收費以及設備運維等功能于一體，通過一套系統(tǒng)對園區(qū)的能源進行統(tǒng)一監(jiān)控、統(tǒng)一運維和調度，系統(tǒng)可以通過WEB和手機APP訪問，并可以把數(shù)據(jù)分享給智慧園區(qū)平臺，實現(xiàn)整個園區(qū)的智慧運行。

　　范圍更廣：

　　采集控制對象范圍更廣、規(guī)模更大，各類系統(tǒng)進行融合、統(tǒng)一；

　　統(tǒng)籌采集控制裝置的管理，優(yōu)化配置策略，提升采集控制有效性。

　　環(huán)節(jié)更多：

　　源網(wǎng)荷儲充各環(huán)節(jié)緊密銜接。

　　隨機性更高：

　　電源側和負荷側均呈現(xiàn)強隨機性，對電力系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行提出更高要求。

　　多元化服務：

　　用能安全監(jiān)控、用能流向查看、用能數(shù)據(jù)分析、節(jié)能方案控制、智慧園區(qū)大平臺對接服務。 2 系統(tǒng)結構

　　3 系統(tǒng)功能

　　3.1 電力監(jiān)控

　　實時監(jiān)測高低壓配電柜的電壓、電流、功率等電力參數(shù)，實現(xiàn)遙測、遙信、、遙調。實時監(jiān)測各配電室溫濕度、煙感、門磁、水浸、有害氣體等環(huán)境參數(shù)，有害氣體超標聯(lián)動排風系統(tǒng)。實時監(jiān)測關鍵供配電設備運行情況，如變壓器、柴油發(fā)電機、UPS、直流屏等。

　　3.2 電能質量監(jiān)測與治理

　　監(jiān)測各進線回路電能質量，包括電壓暫降、暫態(tài)、穩(wěn)態(tài)、諧波畸變等數(shù)據(jù)波形記錄，進而判斷配電系統(tǒng)擾動方向，生成電能質量分析報告。

　　有源濾波裝置和無功補償裝置對0.4kV側電能質量進行補償和治理，系統(tǒng)實時監(jiān)測有源濾波裝置和無功補償裝置運行情況，確保電能質量符合生產(chǎn)要求。

　　3.3 電氣安全

　　監(jiān)測各電氣接點、母排溫度并實時預警；

　　實時監(jiān)測0.4kV饋線漏電電流，異常時報警；

　　實時監(jiān)測消防設備的電源狀態(tài)，發(fā)生異常時報警；

　　實時監(jiān)測建筑內防火門、安全門狀態(tài)，發(fā)生異常時及時報警；

　　監(jiān)測建筑內消防應急照明和疏散指示燈具工作狀態(tài)，在發(fā)生火災時提供疏散應急預案，燈具有異常時報警；

　　3.4 能耗分析

　　采集園區(qū)內建筑的能耗數(shù)據(jù)，包括電、水、氣、汽、壓縮空氣、冷熱量等，并進行折標煤計算和CO2排放趨勢統(tǒng)計；

　　采集園區(qū)暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等能耗數(shù)據(jù)，包括制冷/制熱量、用水量、壓縮空氣和氧氣消耗量、照明系統(tǒng)用電量等；

　　按照生產(chǎn)車間和辦公建筑區(qū)分園區(qū)用能，計算各類建筑用能總量和能耗強度(單位產(chǎn)品能耗、單位產(chǎn)值能耗、單位面積能耗)等數(shù)據(jù)并進行對標；

　　按照照明插座、空調、工藝設備、特殊用電對廠內用電進行分類分項統(tǒng)計，并通過餅圖方式展現(xiàn)；繪制園區(qū)能源流向圖，清楚表明能源流向。

　　3.5 智能照明

　　對園區(qū)內照明進行集中管理，包括廠房內和廠區(qū)道路、停車庫照明；

　　通過系統(tǒng)實現(xiàn)集中控制、定時控制、光照度感應控制、人體感應控制、區(qū)域控制等；

　　對光照度有要求的特定區(qū)域實現(xiàn)調光控制；

　　對園區(qū)道路照明實現(xiàn)基于經(jīng)緯度和日落日出時間的定時控制；

　　對停車庫實現(xiàn)雷達感應控制。3.6 分布式光伏接入園區(qū)分布式光伏電站發(fā)電數(shù)據(jù)，采集光伏逆變器、并網(wǎng)柜數(shù)據(jù)，并進行日、月、年、累計收益分析和減排分析；

　　顯示逆變器詳細數(shù)據(jù)，包括逆變器信息、實時發(fā)電功率、日/月/年發(fā)電量、收益、發(fā)電功率及發(fā)電量趨勢曲線、直流側和交流側數(shù)據(jù)等；

　　實時顯示光伏電站一次接線圖，光伏組串直流/交流側實時數(shù)據(jù)。

　　3.7 充電樁監(jiān)控電瓶車充電樁、汽車充電樁的實時狀態(tài)，包括離線、故障、充電中、空閑等；

　　監(jiān)控變壓器負荷并對充電樁進行功率控制；

　　對平臺和充電樁的運營情況進行統(tǒng)計，并生成財務報表和運營報告，包括用戶充值信息、充電量/充電金額/充電時長等充電信息、用戶充值記錄、用戶消費記錄等。

　　3.8 預付費對園區(qū)內企業(yè)用電、用水、空調、工業(yè)氣體實現(xiàn)能源預收費，實現(xiàn)先繳費、后用能；

　　對照供電公司收費模式，園區(qū)企業(yè)電費可分為基礎電費、尖峰平谷電費、力調電費、公攤電費等，并提供電費賬單；

　　提供能源財務報表；

　　對園區(qū)內職工宿舍進行水電收費管理，支持微信、支付寶等繳費方式；

　　對職工宿舍進行負載管理，包括惡性負載識別管理、負載閾值管理，避免因為惡性負載引起火災。